งบปูพื้นไม่ได้คิดจากพื้นที่ห้องคูณราคาวัสดุเพียงอย่างเดียว เพราะต้องมีการตัด เผื่อเศษ และปัดตามหน่วยบรรจุจริง ส่วนงานติดตั้งและอุปกรณ์ประกอบอาจคิดอีกหน่วย การแยกแต่ละรายการตั้งแต่ต้นทำให้รู้ว่าตัวเลขเพิ่มจากอะไร
เริ่มจากพื้นที่จริงและรูปแบบการปู
วัดพื้นที่ที่จะทำจริงและแบ่งแต่ละห้องให้ชัด แล้วให้ทีมประเมินการเผื่อเศษตามลาย ผัง และทิศทาง ตัวอย่างต่อไปใช้พื้นที่ 90 ตร.ม. เผื่อ 10% และสมมติใช้รุ่นที่ระบุบรรจุ 1.26 ตร.ม./กล่อง เป็นตัวอย่างวิธีคิด ไม่ใช่อัตราที่ใช้กับทุกลายหรือทุกหน้างาน
ปัดจำนวนกล่องขึ้นก่อนคิดค่าสินค้า
พื้นที่รวมเผื่อเท่ากับ 90 × 1.10 = 99 ตร.ม. หารด้วย 1.26 ได้ประมาณ 78.57 กล่อง จึงปัดเป็น 79 กล่อง พื้นที่สินค้าที่ซื้อจริงเท่ากับ 79 × 1.26 = 99.54 ตร.ม. ต้องใช้หน่วยบรรจุของรุ่นจริง ไม่ยืมข้อมูลจากรุ่นอื่น
| รายการตัวอย่าง | ปริมาณ / จำนวนเงิน |
|---|---|
| สินค้าซื้อจริงหลังปัดเต็มกล่อง | 79 กล่อง / 99.54 ตร.ม. |
| ค่าวัสดุสมมติ 500 บาท/ตร.ม. | 49,770 บาท |
| ค่าแรงสมมติ 120 บาท/ตร.ม. | 10,800 บาท |
| รวมเฉพาะสองรายการ | 60,570 บาท |
แยกตัวอย่างค่าวัสดุและค่าแรง
สมมติราคาวัสดุ 500 บาท/ตร.ม. และค่าติดตั้ง 120 บาท/ตร.ม. โดยตัวอย่างนี้คิดค่าแรงบนพื้นที่จริง 90 ตร.ม. ค่าสินค้าจึงเท่ากับ 49,770 บาท และค่าติดตั้ง 10,800 บาท รวมสองรายการ 60,570 บาท ตัวเลขราคาใช้สาธิตเท่านั้น ไม่ใช่ราคาเสนอขายของ PN1
ตรวจรายการที่ยังไม่อยู่ในตัวอย่าง
ตัวอย่างยังไม่รวมงานรื้อ ปรับระดับ บัว ตัวจบ ย้ายของ ขนส่ง และภาษี รายการจริงต้องอยู่ในใบเสนอราคาหรือระบุเงื่อนไขเพิ่มเติมให้ชัด ส่วนเศษวัสดุที่เหลือควรตกลงการส่งมอบและเก็บไว้ตามคำแนะนำ เพื่อใช้ซ่อมภายหลังเมื่อเหมาะสม
ใช้เครื่องมือช่วย แล้วให้ทีมยืนยันอีกครั้ง
เครื่องคำนวณเหมาะกับการเริ่มวางงบ แต่ขนาดห้อง หน่วยบรรจุ ราคาปัจจุบัน และสภาพพื้นเดิมยังต้องยืนยัน สำหรับห้องที่มีมุมมากหรือปูลายเฉพาะ การเผื่อวัสดุและค่าแรงอาจต่างจากตัวอย่าง
คำถามที่อาจกำลังสงสัย
ค่าติดตั้งต้องคิดรวมพื้นที่เผื่อเสมอไหม?
ขึ้นอยู่กับข้อตกลง ควรให้ใบเสนอราคาระบุฐานปริมาณชัด ตัวอย่างนี้คิดบนพื้นที่จริง ไม่ใช่เงื่อนไขบังคับทุกบริษัท
พื้นเหลือแปลว่าคิดเงินเกินหรือไม่?
ไม่จำเป็น เพราะมีทั้งเผื่อตัดและการปัดเต็มกล่อง ควรตรวจปริมาณตั้งต้น อัตราเผื่อ และวัสดุที่ส่งมอบร่วมกัน
คุยเรื่องบ้านของคุณกับเรา
ใช้เครื่องคำนวณของ PN1 Design เป็นจุดเริ่มต้น แล้วส่งรายการให้ทีมตรวจเพื่อออกใบเสนอราคาตามหน้างาน
